Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z 2001r., Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806 z 2002r., Dz. U. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568 z 2003r., Dz. U. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 z 2004r., Dz. U. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457 z 2005r., Dz. U. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337 z 2006r., Dz. U. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218 z 2007r, Dz. U. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458 z 2008r., Dz. U. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241 z 2009r., Dz. U. Nr 28, poz. 142 i 146,Nr 106, poz. 675, Nr 40 poz. 230 z 2010 r. Nr 117 poz.679 ,Nr 134 poz.777 i Nr 21 poz. 113 Nr 117 poz. 679,Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217,poz. 1281z 2011r) oraz stosownie do treści art.21 ust.1 pkt.1 i ust.4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego ( Dz.U.nr 71, poz.733) Rady Gminy w Sorkwitach uchwala, co następuje :

§1. W Wieloletnim Programie Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Sorkwity na lata 2012-2017 stanowiącym załącznik do uchwały nr XIV/98/2011 Rady Gminy Sorkwity z dnia 23 listopada 2011 r. wprowadza się następujące zmiany :
1.W rozdziale IV. Zasady polityki czynszowej , dodaje się w punkcie 5:
- podpunkt „a)” w brzmieniu :
„ a) wyznacza się następujące czynniki podwyższające stawkę czynszu :
– lokal wyposażony w wodę do +10 %
– lokal wyposażony w wodę ,wc i kanalizację do +25 %
– lokal wyposażony w wodę, wc, kanalizację i c.o. lokalne do +55 %
– lokal wyposażony w wodę , wc ,łazienkę, kanalizację i c.o. z sieci do +80 %
– lokal wyposażony w wodę , wc ,łazienkę, kanalizację, c.o i c.w. z sieci do +100 %
stosuje się maksymalną zwyżkę stawki bazowej czynszu do + 100 %”

- podpunkt „b)” w brzmieniu :
„b) wyznacza się następujące czynniki obniżające stawkę czynszu :
– lokal położony w miejscowościach Rybno ,Warpuny ,Stary Gieląd do -10 %
–- lokal położony w miejscowościach Borowe, Choszczewo ,Gizewo, Maradki, Kozłowo, Burszewo, Szymanowo i Zyndaki do
-20 %
stosuje się maksymalną zniżkę stawki bazowej czynszu do - 20 %”


§ 2.Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy w Sorkwitach.

§ 3.Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego, a ponadto podlega ogłoszeniu w sposób zwyczajowo przyjęty na terenie gminy Sorkwity.

























Uzasadnienie do uchwały Nr XIX/139/2012
Rady Gminy Sorkwity
z dnia 27 kwietnia 2012r.



Wprowadzenie zmian do wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Sorkwity na lata 2012-2017, gmina została zobowiązana przez Wojewodę Warmińsko-Mazurskiego pismem z dnia 15 marca 2012 r. znak : PN.021.126.2012 w sprawie wprowadzenia określonych w art.21 ust.2 pkt.4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów ,mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r. Nr 31 ,poz.266 z późn. zm.) zgodnie z powołanym przepisem – wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy powinien być opracowany na co najmniej pięć kolejnych lat i obejmować w szczególności zasady polityki czynszowej oraz warunki obniżenia czynszu. Ustalenia warunków obniżenia czynszu czyli czynników obniżających lub podwyższających wartość użytkową lokalu określonych w zasadach polityki czynszowej ,stanowiącej fragment programu są jedyną i niezbędną podstawą umożliwiającą Wójtowi Gminy Sorkwity ustalić stawkę czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

W świetle powyższego podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne i konieczne.